Valeur immobilière la maison de 100m2 Route de l'Arçon à Pessan

Estimation théorique

Route de l Arçon,32550 Pessan (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.44)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de l Arçon,32550-Pessan indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.54 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.202€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.202€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auterive (32019), comprenant 535 habitants est de 7,49€, soit un loyer théorique mensuel de 749€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,67€, à 9,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 567€ et 990€ avec un indice de confiance de 6.04 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-09-061530RTE DE L'ARCON41271915252000€1984€
2023-09-061530RTE DE L'ARCON41271915252000€1984€
2023-06-272555RTE DE L'ARCON51491480245000€1644€
2023-06-272555RTE DE L'ARCON51491480245000€1644€
2022-11-285124ENLOUIS51353785350000€2593€
2022-11-285124ENLOUIS51353785350000€2593€
2024-04-233059RTE DE CASTELNAU3953534343385€3615€
2024-04-233059RTE DE CASTELNAU3953534343385€3615€
2023-12-2155CHEM DE LARTIGOLLE5961400170000€1771€
2023-12-2155CHEM DE LARTIGOLLE5961400170000€1771€
2022-07-095351AU TUCO51001275218000€2180€
2022-07-095351AU TUCO51001275218000€2180€
2022-08-045346A SAINTE CATHERINE6931129200160€2152€
2022-08-045346A SAINTE CATHERINE6931129200160€2152€
2020-09-175343LACAPERAGNE4801019138900€1736€
2020-09-175343LACAPERAGNE4801019138900€1736€
2024-05-30121RTE DE ROQUETAILLADE3862210210000€2442€
2024-05-30121RTE DE ROQUETAILLADE3862210210000€2442€
2021-08-2413RTE DE ROQUETAILLADE4921316230000€2500€
2021-08-2413RTE DE ROQUETAILLADE4921316230000€2500€
2020-05-209RUE DES COLOMBAGES38978120000€1348€
2020-05-209RUE DES COLOMBAGES38978120000€1348€
2022-03-151PL DE LA LIBERTE49462125000€1330€
2022-03-151PL DE LA LIBERTE49462125000€1330€
2022-07-06161CHEM DE LA CLOUTASSE41152744329400€2864€
2022-07-06161CHEM DE LA CLOUTASSE41152744329400€2864€
2020-07-275322DEVANT LABOURDETTE61701685240000€1412€
2020-07-275322DEVANT LABOURDETTE61701685240000€1412€
2021-11-3018RTE D AUCH61491837252486€1695€
2021-11-3018RTE D AUCH61491837252486€1695€
2021-10-25290RTE DE PAVIE51032193166000€1612€
2021-10-25290RTE DE PAVIE51032193166000€1612€
2021-02-2312LOTISSEMENT GARROS61271270118000€929€
2021-02-2312LOTISSEMENT GARROS61271270118000€929€
2021-11-105362A CANTEPERDIC4951551225050€2369€
2021-11-105362A CANTEPERDIC4951551225050€2369€
2022-09-2646CHEM VIEUX51281200296500€2316€
2022-09-2646CHEM VIEUX51281200296500€2316€
2021-07-135306RTE DE PAVIE51121057246900€2204€
2021-07-135306RTE DE PAVIE51121057246900€2204€
2022-09-095074DEVANT LABOURDETTE4701368177000€2529€
2022-09-095074DEVANT LABOURDETTE4701368177000€2529€
2020-06-254LOTISSEMENT GARROS4801158185000€2313€
2020-06-254LOTISSEMENT GARROS4801158185000€2313€
2022-12-155339A LALANNE4901124225000€2500€
2022-12-155339A LALANNE4901124225000€2500€
2022-07-081CHE DE LALANNE51031438262300€2547€
2022-07-081CHE DE LALANNE51031438262300€2547€
2024-03-27370RTE DE MONTEGUT4931263209900€2257€
2024-03-27370RTE DE MONTEGUT4931263209900€2257€
2024-02-13360RTE DE MONTEGUT8146741195300€1338€
2024-02-13360RTE DE MONTEGUT8146741195300€1338€
2021-06-1048CHEM D'EN PARIS41152558220000€1913€
2021-06-1048CHEM D'EN PARIS41152558220000€1913€
2020-10-275111A LA MURAILLE3653640359380€5529€
2020-10-275111A LA MURAILLE3653640359380€5529€
2023-09-18376CHEM DU VIEUX CHEMIN3943120127805€1360€
2023-09-18376CHEM DU VIEUX CHEMIN3943120127805€1360€
2022-10-281386CHEM DE LA CLOUTASSE41001200265000€2650€
2022-10-281386CHEM DE LA CLOUTASSE41001200265000€2650€
2022-07-265436AU BASTE51261772284000€2254€
2022-07-265436AU BASTE51261772284000€2254€
2022-05-191231RTE DE HAULIES51292508217000€1682€
2022-05-191231RTE DE HAULIES51292508217000€1682€
2023-11-291071CHEM DE TERRAUBE51051000254100€2420€
2023-11-291071CHEM DE TERRAUBE51051000254100€2420€
2020-08-13148CHEM DES OLIVIERS41021998150000€1471€
2020-08-13148CHEM DES OLIVIERS41021998150000€1471€
2022-11-09100CHEM DES OLIVIERS41121343187130€1671€
2022-11-09100CHEM DES OLIVIERS41121343187130€1671€
2020-10-011000CHEM DE TERRAUBE5791058150000€1899€
2020-10-011000CHEM DE TERRAUBE5791058150000€1899€
2024-04-2320RUE DES DR SANCHEZ5108527289450€2680€
2024-04-2320RUE DES DR SANCHEZ5108527289450€2680€
2020-09-095293A LA BOURDIQUE41182500273800€2320€
2020-09-095293A LA BOURDIQUE41182500273800€2320€
2022-05-315138A ROQUETAILLADE51101000257000€2336€
2022-05-315138A ROQUETAILLADE51101000257000€2336€
2022-03-07934CHEM DE TERRAUBE41232135205000€1667€
2022-03-07934CHEM DE TERRAUBE41232135205000€1667€
2022-12-26781RTE DE HAULIES51381000374000€2710€
2022-12-26781RTE DE HAULIES51381000374000€2710€
2021-05-201698CHEM DE SAMARAN51652680120000€727€
2021-05-201698CHEM DE SAMARAN51652680120000€727€
2021-09-175449A LA BOUNETTE493868180000€1935€
2021-09-175449A LA BOUNETTE493868180000€1935€
2021-07-30250RTE DE PAVIE51392296197814€1423€
2021-07-30250RTE DE PAVIE51392296197814€1423€
2021-05-125041A ROQUETAILLADE51592299144000€906€
2021-05-125041A ROQUETAILLADE51592299144000€906€
2021-11-16168CHEM DE LA TABOGE4150500217300€1449€
2021-11-16168CHEM DE LA TABOGE4150500217300€1449€
2023-06-201750CHEM DE LOSTE11301040140000€1077€
2023-06-201750CHEM DE LOSTE11301040140000€1077€
2021-10-215069AUX MURRES51121033230000€2054€
2021-10-215069AUX MURRES51121033230000€2054€
2021-06-025047A LASSALLE52101622308870€1471€
2021-06-025047A LASSALLE52101622308870€1471€
2023-03-30519CHE DU PLAN DE TERRAUBE41120195000€1741€
2023-03-30519CHE DU PLAN DE TERRAUBE41120195000€1741€
2021-09-23440CHE DU PLAN DE TERRAUBE72003000230000€1150€
2021-09-23440CHE DU PLAN DE TERRAUBE72003000230000€1150€
2020-12-10699COTE DE CASTEX4103730123400€1198€
2020-12-10699COTE DE CASTEX4103730123400€1198€
2020-09-212RUE DE LAS PACHERES3571108121500€2132€
2020-09-212RUE DE LAS PACHERES3571108121500€2132€
2020-05-1213RUE DE LAS PACHERES6103843139000€1350€
2020-05-1213RUE DE LAS PACHERES6103843139000€1350€
2022-05-19441CHEM DU NINARD62103890340000€1619€
2022-05-19441CHEM DU NINARD62103890340000€1619€
2021-04-13821RTE DE POUDOS4902421176000€1956€
2021-04-13821RTE DE POUDOS4902421176000€1956€
2022-07-255RUE DE LAS PACHERES4170106161500€950€
2022-07-255RUE DE LAS PACHERES4170106161500€950€
2021-07-051325RTE DE PESSAN61602477302500€1891€
2021-07-051325RTE DE PESSAN61602477302500€1891€
2020-08-285083A LAS PACHERES4731280145000€1986€
2020-08-285083A LAS PACHERES4731280145000€1986€
2023-10-205304RUE DU BARRY4921000176500€1918€
2023-10-205304RUE DU BARRY4921000176500€1918€
2022-08-304IMP DU CHATEAU475102134000€1787€
2022-08-304IMP DU CHATEAU475102134000€1787€
2024-06-19238CHE DU PLAN DE TERRAUBE31013035222000€2198€
2024-06-19238CHE DU PLAN DE TERRAUBE31013035222000€2198€
2022-12-06221CHE DU PLAN DE TERRAUBE4126500341000€2706€
2022-12-06221CHE DU PLAN DE TERRAUBE4126500341000€2706€
2022-04-2824RUE DU BARRY4114937238750€2094€
2022-04-2824RUE DU BARRY4114937238750€2094€
2022-03-311558RTE DE PESSAN61632109250000€1534€
2022-03-311558RTE DE PESSAN61632109250000€1534€
2022-11-081092RTE DE PESSAN51162877115000€991€
2022-11-081092RTE DE PESSAN51162877115000€991€
2021-05-271092RTE DE PESSAN51162877230000€1983€
2021-05-271092RTE DE PESSAN51162877230000€1983€
2020-09-1576CHEM DE LAS PACHERES51311512323000€2466€
2020-09-1576CHEM DE LAS PACHERES51311512323000€2466€
2023-09-111550RTE DE PESSAN51482000236350€1597€
2023-09-111550RTE DE PESSAN51482000236350€1597€
2021-08-27430CHEM DE CANDENAURE41442819201925€1402€
2021-08-27430CHEM DE CANDENAURE41442819201925€1402€
2020-12-2113RUE NENOUS478437130000€1667€
2020-12-2113RUE NENOUS478437130000€1667€
2020-09-11793CHE DE MAILLOSSIS41321266242500€1837€
2020-09-11793CHE DE MAILLOSSIS41321266242500€1837€
2022-03-231569RTE DE PESSAN365718129000€1985€
2022-03-231569RTE DE PESSAN365718129000€1985€
2024-06-17382CHEM DE LA BOUTIGUERE3100529560000€600€
2024-06-17382CHEM DE LA BOUTIGUERE3100529560000€600€
2023-12-2116RUE LANCLADE472518170000€2361€
2023-12-2116RUE LANCLADE472518170000€2361€
2022-12-2078CHEM DE LAS PACHERES3691000212100€3074€
2022-12-2078CHEM DE LAS PACHERES3691000212100€3074€
2022-12-0919RUE LANCLADE41051742205000€1952€
2022-12-0919RUE LANCLADE41051742205000€1952€
2022-03-155483A LA PLAINE61551612290000€1871€
2022-03-155483A LA PLAINE61551612290000€1871€
2020-12-24483CHE DE MAILLOSSIS4913914191800€2108€
2020-12-24483CHE DE MAILLOSSIS4913914191800€2108€
2022-03-31970RTE DE PESSAN61261200198000€1571€
2022-03-31970RTE DE PESSAN61261200198000€1571€
2020-12-285330A LAS PACHERES4631507130000€2063€
2020-12-285330A LAS PACHERES4631507130000€2063€
2022-11-09999RTE DE BOUCAGNERES41601567300000€1875€
2022-11-09999RTE DE BOUCAGNERES41601567300000€1875€
2021-02-062368RTE DE SAMATAN31123247250000€2232€
2021-02-062368RTE DE SAMATAN31123247250000€2232€
2021-02-041RUE BARTHELEMY LAGARDERE51322500262500€1989€
2021-02-041RUE BARTHELEMY LAGARDERE51322500262500€1989€
2022-07-265718AU CHUTEOU4156874243850€1563€
2022-07-265718AU CHUTEOU4156874243850€1563€
2022-04-1479IMP DE BELAIR4881696214000€2432€
2022-04-1479IMP DE BELAIR4881696214000€2432€
2021-03-1212RUE FERNAND MAUMUS31123111256550€2291€
2021-03-1212RUE FERNAND MAUMUS31123111256550€2291€
2023-10-13462CHEM DU VILLAGE41042197177500€1707€
2023-10-13462CHEM DU VILLAGE41042197177500€1707€
2023-06-222268CHEM DE LUSSAN41072430185000€1729€
2023-06-222268CHEM DE LUSSAN41072430185000€1729€
2022-02-105321A LA PAGUERE DU CEDON6110795186602€1696€
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2024-03-122009CHE DE LA RETHOURIE475527158000€2107€
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2020-05-1320RUE DANIEL TOSCAN DU PLANTIER498500180200€1839€
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2023-09-085319A LA PAGUERE DU CEDON51021077165000€1618€
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2023-07-275582A LA PLAINE51111239180000€1622€
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2024-04-1822CHEM DE LA RIVIERE BASSE489500222100€2496€
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2020-11-2449CHE DES TROUILLES410650219790€2073€
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2023-07-1115RUE DANIEL TOSCAN DU PLANTIER4108780230000€2130€
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2021-04-2916RUE DANIEL TOSCAN DU PLANTIER488496195000€2216€
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2023-04-2746CHE DES TROUILLES3771752103755€1347€
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2021-06-166610CHE DES TROUILLES41111885240000€2162€
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2022-10-2727CHE DES TROUILLES61172064220000€1880€
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2020-08-312CHEM DE LAS PACHERES51401000150000€1071€
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2020-10-09451CHEM DE HAULIES6981000140400€1433€
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2021-06-21420CHEM DE HAULIES51403406360000€2571€
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2020-12-1617CHEM DE LA RIVIERE BASSE41201000225260€1877€
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2023-03-2417RUE RENE CLAIR4112695205000€1830€
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2021-05-0314RUE RENE CLAIR7145999263400€1817€
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2020-10-029RUE RENE CLAIR494789220000€2340€
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2023-04-279RUE ANDRE CAYATTE49569092500€974€
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2022-07-08694CHEM DE PESSAN31501780210000€1400€
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2022-06-0124CHE DES TROUILLES51751000315000€1800€
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2020-11-20810CHE DE MARIN71851290190000€1027€
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2021-01-303RUE GUILLAUME DESBARATS2857543500€512€
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2024-01-243RUE GUILLAUME DESBARATS2857556000€659€
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2020-06-03518CHEM DES THERMES41103555250000€2273€
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2021-09-162RUE PORTE DU COUCHANT376168104355€1373€
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2021-07-091503CHE DE LA RETHOURIE590841185000€2056€
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2021-06-1811IMP DE LA TOUR DES FEES4118129787500€742€
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2022-04-1227RUE LONGUEBRUNE D ASTARAC7220534160000€727€
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2021-04-102959RTE DE SAMATAN3903790160000€1778€
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2022-03-03563CHEM DU CAILLAVET41271872211400€1665€
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2024-03-294CHE DE SAINT ROCH2107163130000€1215€
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2024-04-114IMP BAYLAC NEUF41292469236900€1836€
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2020-12-1610CHEM DE LA RIVIERE BASSE487556158000€1816€
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2021-04-1349CHE DE MARIN72123225211000€995€
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2020-07-095159A BAYLAC41231593200000€1626€
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2021-02-1213RUE DE LAS TORTOS37580133500€1780€
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2023-03-171425CHE DE LA RETHOURIE92291980110000€480€
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2022-07-192RUE SOEUR BELVEZE4889550000€568€
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2020-12-216RUE DE L HOSTELLERIE28019243500€544€
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2023-09-19200CHE DE MARIN51262500210000€1667€
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2022-08-121RUE PORTE DU PONT LEVIS5124146356400€2874€
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2024-05-0615RUE LONGUEBRUNE D ASTARAC295233115000€1211€
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2022-11-225051A BAYLAC5902015160000€1778€
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2023-03-171PAS DE L'ANCIENNE FORGE3644855000€859€
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2023-01-1339RUE D ETIGNY4821134209390€2554€
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2024-04-26928RTE DE TOULOUSE62202755195000€886€
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2022-01-034RTE D'AUBIET39512260000€632€
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2022-03-221356CHEM DE LUSSAN61201421304268€2536€
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2021-11-1222RUE DE L HOSTELLERIE4130177168170€1294€
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2023-05-171RUE LONGUEBRUNE D ASTARAC515052280000€533€
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2022-08-098PL PATTE D'OIE4120109127000€1058€
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2020-10-053CHEM DE LA RIVIERE BASSE482974165000€2012€
2020-10-053CHEM DE LA RIVIERE BASSE482974165000€2012€
2020-06-025216RUE EDOUARD LARTET4150162120000€800€
2020-06-025216RUE EDOUARD LARTET4150162120000€800€
2024-03-15632RTE DE PESSAN365127095000€1462€
2024-03-15632RTE DE PESSAN365127095000€1462€
2021-04-225PL CENTULLE 1ER5190545107040€563€
2021-04-225PL CENTULLE 1ER5190545107040€563€
2023-07-265PL CENTULLE 1ER5190545387500€2039€
2023-07-265PL CENTULLE 1ER5190545387500€2039€
2020-06-267AV DE LA REPUBLIQUE4142997285000€2007€
2020-06-267AV DE LA REPUBLIQUE4142997285000€2007€
2020-06-0215RUE CHAMP D AIGNAN4125929340000€2720€
2020-06-0215RUE CHAMP D AIGNAN4125929340000€2720€
2022-08-265RUE EUSTACHE BEAUMARCHAIS4120395180000€1500€
2022-08-265RUE EUSTACHE BEAUMARCHAIS4120395180000€1500€